Ban hành quy định mới về cấp “sổ đỏ”

(luatsuhanoi.vn) – UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ theo mẫu mới), đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ ở tại Việt Nam trên địa bàn Hà Nội.

Quyết định này quy định cụ thể về những trường hợp được cấp “sổ đỏ” lần đầu; các trường hợp sử dụng đất nằm trong đất công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn; các trường hợp sử dụng đất có di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh và trong phạm vi bảo vệ di tích; trường hợp sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng trang trại tại khu vực nông thôn; trường hợp người nhận thừa kế QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với QSDĐ…

Người đang sử dụng đất muốn cấp sổ đỏ có trách nhiệm nộp một bộ hồ sơ tại UBND phường, xã, thị trấn. UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp và phải thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung hồ sơ trong thời hạn 3 ngày. Theo quy định này, thời gian xét cấp sổ đỏ nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất là 74 ngày. Quyết định này cũng quy định cụ thể về đăng ký biến động sau khi cấp sổ đỏ; trình tự, thủ tục cấp lại sổ đỏ; trình tự, thủ tục xác nhận thay đổi trên sổ đỏ đã cấp…

Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 11-12 và thay thế các Quyết định số 158/2002/QĐ-UB (ngày 15-11-2002); số 156/2004/QĐ-UB (ngày 15-4-2004); số 214/2005/QĐ-UB và số 213/2005/QĐ-UB (ngày 9-12-2005); số 23/2008/QĐ-UBND (ngày 9-5-2008).

Đức Trường
Theo HNM

 


Tìm hiểu thêm về luật đất đai nhà ở : 

LIÊN HỆ CHÚNG TÔI

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Địa chỉ: Tầng 7 - Cung Trí Thức, Số 1 Tôn Thất Thuyết, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Website: www.luatsuhanoi.vn - Email: doanluatsuhn@gmail.com -

Điện thoại: 02437 624 706 - 02437 624 707
Trường hợp khẩn cấp : 0949559898

Thông tin tài khoản ngân hàng: Đoàn Luật Sư Tp Hà Nội

Số tài khoản: 6666.6959.6666 - Ngân hàng TMCP QUÂN ĐỘI (MB) - Chi nhánh Điện Biên Phủ.

Số tài khoản: 1230.688.988 - Ngân hàng TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM (BIDV) - Chi nhánh Quang Trung.

DANH SÁCH MÃ QR TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG CỦA ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI